DOLAR 31,0355 0.09%
EURO 33,7826 0.59%
ALTIN 2.026,220,42
BITCOIN 16086470,51%
İstanbul

AÇIK

13:23

ÖĞLE'YE KALAN SÜRE

Ortalama konut fiyatı 2 milyona yaklaştı

Ortalama konut fiyatı 2 milyona yaklaştı

Verilere göre, Türkiye genelinde Ekim ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 199 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 571 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 634 bin 230 TL oldu.

ABONE OL
21 Kasım 2022 19:17
Ortalama konut fiyatı 2 milyona yaklaştı
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Türkiye genelinde Ekim ayında 102 bin 660 konut satışı gerçekleşti. Konut satışları Türkiye genelinde Ekim ayında 102 bin 660 konut satışı gerçekleşti. Konut satışları Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 9, bundan önceki yılın aynı ayına nazaran ise yüzde 25 düştü. 2022 yılı Ocak-Ekim dönemi değerlendirildiğinde, konut satışları bundan önceki yılın aynı dönemine nazaran yüzde 7 artışla 1 milyon 159 bin 853 olarak gerçekleşti.Suni zeka ila gayrimenkul kıymet hesabı yapan Endeksa.Com’un verilerine göre, Türkiye genelinde Ekim ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında senelik değer artışı yüzde 199 seviyesinde. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 571 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 634 bin 230 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl oldu.
İSTANBUL’DA KONUT FİYATLARI BİR YILDA YÜZDE 229 ARTIŞ GÖSTERDİ
Endeksa verilerine nazaran, İstanbul’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 229 artış gösterdi, averaj metrekare satış fiyatı 21 bin 5 TL, averaj konut fiyatı ise 2 milyon 415 bin 575 TL oldu. Ankara’da konut tutarlarında senelik değer artışı yüzde 208 olurken, ortalama metrekare satış fiyatı 9 bin 424 TL, ortalama konut fiyatı ise 1 milyon 225 bin 120 TL oldu. Konut tutarlarının bir yılda yüzde 246 artış gösterdiği Antalya’da ise, averaj metrekare fiyatı 18 bin 350 TL, averaj konut fiyatı 2 milyon 202 bin TL. Mersin’de konut fiyatlarındaki senelik değer artışı yüzde 230, ortalama metrekare fiyatı 11 bin 240 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 686 bin TL oldu. Konut fiyatlarının en yüksek olduğu il olan Muğla’da ise senelik değer artışı yüzde 160, averaj metrekare fiyatı 29 bin 824 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 877 bin 120 TL.En fazlaca konut satışı olan 30 ilde satış fiyatı değer değişimi
ŞehirlerKonut Satış AdediToplam Satış İçinde payı (yüzde )ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)averaj Satış Fiyatı (TL)yıllık kıymet Değişimi (yüzde )İstanbul16.9871721.0052.415.575229Ankara8.14689.4241.225.120208Antalya6.323618.3502.202.000246İzmir5.686616.2992.037.375193Bursa3.787411.0241.455.168201Mersin2.846311.2401.686.000230Gaziantep2.73539.3441.401.600136Konya2.37828.0981.295.680174Kayseri2.34526.6601.098.900155Balıkesir2.307213.5881.671.324171Tekirdağ2.18529.2761.252.260215Kocaeli2.171210.8851.415.050226Aydın2.104217.5312.489.402189Şanlıurfa1.89627.2031.224.510164Adana1.769210.0131.602.080176Manisa1.72928.9901.123.750158Samsun1.65029.9621.344.870181Muğla1.623229.8243.877.120160Hatay1.59927.3191.097.850177Sakarya1.57729.9591.145.285188Eskişehir1.39019.2911.161.375164Diyarbakır1.31318.4991.359.840159Denizli1.28019.9091.337.715174Kahramanmaraş1.23217.4111.185.760142Yalova1.081111.9471.493.375209Malatya99617.0011.155.165171Trabzon87819.4191.507.040197Elazığ86315.521910.965120Afyonkarahisar85018.2301.028.750181Çanakkale839114.5841.720.912211
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜZDE 53 DÜŞTÜ
İpotekli konut satışları Ekim ayında bundan önceki senenin aynı ayına nazaran yüzde 53 düşüş gösterdi ve 13 bin 268 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 13 olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bundan önceki yılın aynı dönemine bakılırsa yüzde 15 artışla 241 bin 869 oldu.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI YÜZDE 27 DÜŞÜŞ GÖSTERDİ
Ekim ayında ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27 düşüş gösterdi, toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki senenin aynı dönemine nazaran yüzde 8 artışla 815 bin 43 olarak gerçekleşti.
YABANCIYA SATIŞTA ANTALYA İLK SIRADA
Yabancılara meydana getirilen konut satışları Ekim ayında bundan önceki senenin aynı ayına göre yüzde 9 düşerek 5 bin 377 oldu ve toplam konut satışları içinde yabancılara meydana getirilen konut satışının hisseı yüzde 5 oldu. Yabancılara meydana getirilen konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 123 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırayla bin 658 konut satışı ile İstanbul ve 490 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancılara meydana getirilen konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bundan önceki senenin aynı dönemine bakılırsa yüzde 27 artarak 55 bin 21 oldu. Ekim ayında Türkiye’den en çok konut Rusya Federasyonu yurttaşları konut aldı. Rusya’yı İran ve Irak yurttaşları izledi.En fazla
KONUT SATIŞI İSTANBUL VE ANKARA’DA
Ekim ayında en fazlaca konut satışı 16 bin 987 adet ve yüzde 17 pay ile İstanbul’da oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 8 bin 146 konut satışı ve yüzde 8 hisse ile Ankara, 6 bin 323 konut satışı ve yüzde 6 hisse ile Antalya izledi. Endeksa verilerine nazaran, en fazla konut satışı olan iller içerisinde konut tutarlarında en fazlaca değer artışı sırası ile Antalya, Mersin ve İstanbul’da oldu. Metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu iller ise Muğla, İstanbul ve Antalya oldu.
KONUT FİYATLARINDAKİ ARTIŞ YAVAŞLADI FAKAT DEVAM EDİYOR
Türkiye genelinde Ekim ayında 102 bin 660 konut satışı gerçekleşti. Konut satışları Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 9, bundan önceki yılın aynı ayına nazaran ise yüzde 25 düştü. 2022 yılı Ocak-Ekim dönemi değerlendirildiğinde, konut satışları bundan önceki yılın aynı dönemine nazaran yüzde 7 artışla 1 milyon 159 bin 853 olarak gerçekleşti.Suni zeka ila gayrimenkul kıymet hesabı yapan Endeksa.Com’un verilerine göre, Türkiye genelinde Ekim ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında senelik değer artışı yüzde 199 seviyesinde. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 571 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 634 bin 230 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl oldu.
İSTANBUL’DA KONUT FİYATLARI BİR YILDA YÜZDE 229 ARTIŞ GÖSTERDİ
Endeksa verilerine nazaran, İstanbul’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 229 artış gösterdi, averaj metrekare satış fiyatı 21 bin 5 TL, averaj konut fiyatı ise 2 milyon 415 bin 575 TL oldu. Ankara’da konut tutarlarında senelik değer artışı yüzde 208 olurken, ortalama metrekare satış fiyatı 9 bin 424 TL, ortalama konut fiyatı ise 1 milyon 225 bin 120 TL oldu. Konut tutarlarının bir yılda yüzde 246 artış gösterdiği Antalya’da ise, averaj metrekare fiyatı 18 bin 350 TL, averaj konut fiyatı 2 milyon 202 bin TL. Mersin’de konut fiyatlarındaki senelik değer artışı yüzde 230, ortalama metrekare fiyatı 11 bin 240 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 686 bin TL oldu. Konut fiyatlarının en yüksek olduğu il olan Muğla’da ise senelik değer artışı yüzde 160, averaj metrekare fiyatı 29 bin 824 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 877 bin 120 TL.En fazlaca konut satışı olan 30 ilde satış fiyatı değer değişimi
ŞehirlerKonut Satış AdediToplam Satış İçinde payı (yüzde )ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)averaj Satış Fiyatı (TL)yıllık kıymet Değişimi (yüzde )İstanbul16.9871721.0052.415.575229Ankara8.14689.4241.225.120208Antalya6.323618.3502.202.000246İzmir5.686616.2992.037.375193Bursa3.787411.0241.455.168201Mersin2.846311.2401.686.000230Gaziantep2.73539.3441.401.600136Konya2.37828.0981.295.680174Kayseri2.34526.6601.098.900155Balıkesir2.307213.5881.671.324171Tekirdağ2.18529.2761.252.260215Kocaeli2.171210.8851.415.050226Aydın2.104217.5312.489.402189Şanlıurfa1.89627.2031.224.510164Adana1.769210.0131.602.080176Manisa1.72928.9901.123.750158Samsun1.65029.9621.344.870181Muğla1.623229.8243.877.120160Hatay1.59927.3191.097.850177Sakarya1.57729.9591.145.285188Eskişehir1.39019.2911.161.375164Diyarbakır1.31318.4991.359.840159Denizli1.28019.9091.337.715174Kahramanmaraş1.23217.4111.185.760142Yalova1.081111.9471.493.375209Malatya99617.0011.155.165171Trabzon87819.4191.507.040197Elazığ86315.521910.965120Afyonkarahisar85018.2301.028.750181Çanakkale839114.5841.720.912211
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜZDE 53 DÜŞTÜ
İpotekli konut satışları Ekim ayında bundan önceki senenin aynı ayına nazaran yüzde 53 düşüş gösterdi ve 13 bin 268 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 13 olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bundan önceki yılın aynı dönemine bakılırsa yüzde 15 artışla 241 bin 869 oldu.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI YÜZDE 27 DÜŞÜŞ GÖSTERDİ
Ekim ayında ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27 düşüş gösterdi, toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki senenin aynı dönemine nazaran yüzde 8 artışla 815 bin 43 olarak gerçekleşti.
YABANCIYA SATIŞTA ANTALYA İLK SIRADA
Yabancılara meydana getirilen konut satışları Ekim ayında bundan önceki senenin aynı ayına göre yüzde 9 düşerek 5 bin 377 oldu ve toplam konut satışları içinde yabancılara meydana getirilen konut satışının hisseı yüzde 5 oldu. Yabancılara meydana getirilen konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 123 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırayla bin 658 konut satışı ile İstanbul ve 490 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancılara meydana getirilen konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bundan önceki senenin aynı dönemine bakılırsa yüzde 27 artarak 55 bin 21 oldu. Ekim ayında Türkiye’den en çok konut Rusya Federasyonu yurttaşları konut aldı. Rusya’yı İran ve Irak yurttaşları izledi.En fazla
KONUT SATIŞI İSTANBUL VE ANKARA’DA
Ekim ayında en fazlaca konut satışı 16 bin 987 adet ve yüzde 17 pay ile İstanbul’da oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 8 bin 146 konut satışı ve yüzde 8 hisse ile Ankara, 6 bin 323 konut satışı ve yüzde 6 hisse ile Antalya izledi. Endeksa verilerine nazaran, en fazla konut satışı olan iller içerisinde konut tutarlarında en fazlaca değer artışı sırası ile Antalya, Mersin ve İstanbul’da oldu. Metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu iller ise Muğla, İstanbul ve Antalya oldu.
KONUT FİYATLARINDAKİ ARTIŞ YAVAŞLADI FAKAT DEVAM EDİYOR
Verileri değerlendiren Endeksa.Com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Konut piyasasında bir süredir gözlemlemekte olduğumuz yüksek fiyat artışları, kredi kullandırımının sınırlandırılması ve düşük yığın sebebiyle Ekim ayında konut satış adedinin hem bundan önceki aya aynı zamanda geçen senenin aynı ayına nazaran düşüş gösterdiğini görüyoruz. Ocak-Ekim devri değerlendirildiğinde ise geçen senenin yüzde 7 üzerinde bir sayı gerçekleşti. Bu düşüşte önemli etkenlerden biri piyasalardaki konut fiyatlarındaki düşüş beklentisi. Endeksa verilerine bakmış olduğumızda 2021 yılı sonucunda aylık yüzde 16-yüzde 17 olan aylık kıymet artışının Ekim ayında düşerek yüzde 9-10 seviyesinde gerçekleştiğini görüyoruz. Doğrusu, konut fiyatlarındaki artış yavaşladı fakat devam ediyor. Senenin son ayları her süre konut piyasasının hareketli olduğu aylardır. Kasım ve Aralık aylarında fiyatların da birazcık daha oturması ile piyasanın hareketleneceğini öngörüyorum.“ dedi.

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP
300x250r

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.