DOLAR 32,8964 0.05%
EURO 35,6772 -0.04%
ALTIN 2.549,390,17
BITCOIN 2187947-0,27%
İstanbul
30°

PARÇALI AZ BULUTLU

17:13

İKİNDİ'YE KALAN SÜRE

Yargıtay kira tartışmasına noktayı koydu!

Yargıtay kira tartışmasına noktayı koydu!

Kiraya yüzde 25'ten fazla yapılan zam geri alınabilecek mi? Yargıtay'dan açıklama var

ABONE OL
29 Kasım 2022 11:09
Yargıtay kira tartışmasına noktayı koydu!
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Yargıtay Başkanlığından meydana getirilen açıklamada, 3. Hukuk Dairesince verilen bir kararın bazı basın organlarında, “Kiracıların yüzde 25’ten fazla meydana getirilen artışları geriye dönük olarak talep edebileceği” şeklinde yanlış yorumlandığını bildirildi.
Haberlerin dairenin kararıyla bir ilgisinin bulunmadığı ifade edilen açıklamada, Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin mevzuya ilişkin kararının, Konya Büyükşehir Belediyesine ilişik taşınmazın, 2013’te, 31 Aralık 2022’ye kadar ihale usulüyle kiralanmasına ilişkin bir dosyayla ilgili olduğu açıklandı.
EMSAL KARARDAN ÖRNEK VERİLDİ
Kira kontratında artış oranının, üretici fiyat endeksi averajına bakılırsa belirlenmesi sonucuna 2019’da dava açan kiracının, 1 Ocak 2019’dan süregelen döneme ilişkin kira tespiti ile bu tarihe kadar ekstra ödenen bedelin iadesini talep etmiş olduğu anlatılan açıklamada, yerel mahkemenin, kiracının davasını kabul ederek extra ödenen miktarın iadesine karar verdiği aktarıldı.
DEĞİŞİM ORANINI GEÇMEME VURGUSU YAPILDI
Dosyanın istinaf edilmesi üzerine Konya Bölge adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin, ilk aşama mahkemesinin sonucunu kaldırarak davayı reddettiği, temyiz üzerine dosyanın Yargıtaya geldiği bildirilen açıklamada, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin, Konya Bölge adalet sarayı Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin kararını bozmuş olduğu kaydedildi. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda kira artışına ilişkin yer edinen “bundan önceki kira senesinde üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmeme” kriterinin, 2019’da “bir önceki kira senesinde tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişiklik oranını geçmeme” olarak değiştirilmiş olduğu hatırlatılan açıklamada, bozma kararında bu değişikliğe yer verildiği vurgulandı.

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP
300x250r

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.